葡萄牙移民新规定，葡萄牙移民法案变化，移民门槛提高

葡萄牙移民新规定，葡萄牙移民法案变化，移民门槛提高

葡萄牙政府宣布了一项有关投资移民的修订法案。由于COVID-19的影响，该法案的生效日期从2021年7月推迟到2022年1月1日。

这也意味着，受国内投资者青睐的葡萄牙基金移民，以及在里斯本和波尔图购房移民正式进入了不到一年的“倒计时”。

下一步该怎么办？

非常简单，如果想以投资形式获得葡萄牙黄金签证，建议在9月之前选择投资方式，这样就有足够的时间在2021年10月提交申请。

此外，银行账户开设，购买投资房产和移民材料准备工作也要同时进行。例如在许多国家开具无犯罪记录证明可能需要几个月的时间，并且移民材料需要根据移民局的要求进行公证和认证。

注：现有投资者仍然适用旧法案。所有更改均不会追溯适用于2021年12月31日之前提交黄金签证申请的任何人。

如果等到2022年1月以后呢？

a）存款选择：投资要求从目前的100万欧元增加到150万欧元；
b）基金投资选择：投资要求从目前的35万欧元的价格提高到50万欧元；
c）房产投资选择：投资要求维持在50万欧元和35万欧元（翻新房）不变，但购房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔群岛和马德拉自治区；
d）创造就业选项：年成立公司或投资现有公司，连续3来创造5个就业岗位的选项投资额从35万欧元增加到50万欧元；
e）科研项目投资选择：投资要求从目前的35万欧元增加到50万欧元。

对于想要购买居住型房产移民者来说，在新政实施之后，房产投资仅限于：

1）亚速尔群岛自治区
2）马德拉自治区
3）内陆地区

像里斯本，北部波尔图，南部阿尔加维和其他受欢迎的发达地区，买房移民将成为过去。

注：法律仅指用于住房的房地产，有人推测这意味着在2022年及以后，仍将允许商业房地产（如酒店）在这些地区进行投资。但是在法案通过之前，律师建议不要参照特殊情况。

总而言之

在正式实施新政之前，已经明确表示价格将上涨或关停的项目，通常会出现一波高潮，特别是葡萄牙移民政策本来就是友好的，办理量很大，此外葡萄牙还具有独特的优势，即通过低金额投资办理黄金签证+移民监要求极低+语言要求极低（葡语A2），就可以获得高含金量的欧盟公民身份，并可以在欧盟定居/工作/享受福利。因此，2021年葡萄牙移民势必将会迎来一波小高峰。