葡萄牙黄金移民政策 里斯本、波尔图的购房移民禁令延期

葡萄牙黄金移民政策 里斯本、波尔图的购房移民禁令延期

2020年10月，葡萄牙政府宣布今年12月将暂停在里斯本，波尔图和其他大都市地区的葡萄牙黄金居留房产投资方式。

2020年12月22日，葡萄牙部长会议讨论了关于黄金移民政策在里斯本和波尔图的相关修正案，敲定：里斯本和波尔图黄金移民政策结束将于2021年7月1日正式执行，过渡期预计到2022年。

这意味着投资者仍然有半年的宝贵时间通过购买里斯本或波尔图的房产来获得葡萄牙黄金居留权，

明确限制范围，设置过渡期

在此次修订中，不仅在里斯本和波尔图地区更加清晰的限制购房移民政策范围，还包括诸如阿尔加维等所有沿海地区（原文用的是"todo o Litoral"）。

新措施将于2021年7月1日生效，过渡期为2021-2022。在过渡时期，葡萄牙将逐步增加在大都市地区的投资额，以减少大都市地区的投资量。

关于增加过渡期的规定，政府认为，在特殊时期，应给相关企业（如房地产公司）更多的时间来适应这种变化。

葡萄牙政府希望通过修订后的新法来促进外国投资向内陆地区的流动，目标是促进城市更新，文化遗产保护，高环境或高社会价值的活动，生产性投资和创造就业机会等方面促进区域发展。

6个月的黄金时期，弥足珍贵

自黄金签证制度开始以来，从2012年到今年11月，葡萄牙共批准了9340份黄金签证申请，获得总投资额为56.11亿欧元。

葡萄牙黄金签证的投资方式多种多样，投资者可以通过购买房产或基金产品获得居留许可。从数据上来看，目前购房移民为主流方式。

在黄金签证投资中，8782份签证通过购房获得，总计50.71亿欧元。这些房地产投资主要集中在里斯本和卡斯卡伊斯市。

在里斯本，波尔图等大都市地区购买房产的同时获得居留许可，性价比高，深受投资者欢迎。正是由于这个原因，本修正案将里斯本和波尔图购房移民延长6个月，越发显得珍贵。

有意向的投资者应充分利用这一宝贵的黄金机会，尽快锁定房产，开户，落实购房款，同时准备申请材料，尽快上车，尽快提交申请，锁定名额，切莫错失良机！

葡萄牙移民条件：

1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪记录；
3.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上的房产；或投资35万欧元基金；
4.投资维持5年以上，即可申请永居；

5.居住要求：第1年住7天，之后每两年共居住14天；

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