葡萄牙移民|里斯本、波尔图将于12月终止“黄金签证”政策！

葡萄牙移民|里斯本、波尔图将于12月终止“黄金签证”政策！

2020年10月6日，当国人仍沉浸在国庆假期的欢乐中时，远在大洋彼岸的葡萄牙却掀起了一波“大动作”：葡萄牙政府正式宣布，葡萄牙黄金居留房产投资模式将于今年12月在里斯本，波尔图和其他大都市地区终止。从2021年开始，如果想通过投资移民渠道移民葡萄牙，则只能投资于内陆欠发达的地区以及马德拉岛和亚速尔群岛两个海岛。

这意味着，如果您想申请50万欧元购房来移民葡萄牙，并想在里斯本和波尔图等大城市进行投资，则必须要赶在今年12月底之前准备一套完整的申请材料并提交移民局，扣除各种手续的处理时间，您必须在11月15日之前选择房子并完成购买，也就是说，如果您想在截止日期之前让自己有更多更好的选择，则最多只有一个月的时间了！

在疫情的影响下，葡萄牙购房移民经历了反复的变化

尽管此次葡萄牙购房移民政策的变化稍微有些突然，但其实早在年初就已经透露出来了。

今年2月，葡萄牙通过了2020年国家预算修正案，该修正案计划终止里斯本和波尔图大都市地区的“黄金签证”政策，以减轻里斯本和波尔图大都市地区的房地产压力。后来甚至有停止黄金签证计划的声音。

新冠疫情爆发后，考虑到疫情对国内经济的影响，修正案的实施推迟。但是，有关统计数字表明，葡萄牙房地产成功抵御了疫情的影响。在2020年第二季度，葡萄牙房屋销售数量下降了22％，但即使在这种情况下，葡萄牙房屋的整体价格仍继续上涨。实际上，尽管今年前六个月销售下降，市场销售数量降低，但房地产投资额度再次创下历史新高。

因此，随着葡萄牙疫情的逐步稳定，新政再次提上日程，葡萄牙政府决定加快这一进程。

自从葡萄牙于2012年启动黄金签证计划以来，该计划一直很受欢迎。截至2020年9月，葡萄牙发行了24830张黄金居留卡，为葡萄牙吸引了近54.88亿欧元的外来资金。

2020年1月至9月，尽管受到疫情影响，但通过葡萄牙黄金签证的总投资仍高达5.4亿欧元。根据2020年前9个月的发展趋势，专家预测，到2020年底，葡萄牙的总投资将达到7.45亿欧元，略高于去年。在2020年1月至9月之间，总共993名投资者及其1785名家庭成员获得了葡萄牙黄金签证。其中，中国投资者数量最多，占24％。可以看出，葡萄牙购房移民项目在中国人民中非常受欢迎。

可以预见，新政对投资者的影响很大。但是，从侧面也显示出葡萄牙现在并不缺钱！

政策在变，好项目不等人，移民一定要早！想要获得葡萄牙黄金签证，投资里斯本和波尔图等大都市地区房产的投资者应抓住最后的机会！

葡萄牙移民条件：

1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪记录；
3.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上的房产；或投资35万欧元基金；
4.投资维持5年以上，即可申请永居；

5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天；

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