马耳他购房移民新政策，马耳他投资移民都有什么新政

在7月2日的新闻发布会上，马耳他议会公民事务秘书马斯喀特（Alex Muscat）宣布，从9月开始，将在完全不同的条件下重启马耳他个人投资者计划。内阁已批准该修正案，在9月之前提交入籍申请的客户将不受新政影响。

马耳他购房移民新政策，马耳他投资移民都有什么新政

两项新的捐赠方案

居留期限一年或三年，捐赠60万欧元或75万欧元

新计划引入了两种捐赠方案，每个方案对应不同的居留期限。以前，马耳他个人投资者计划需要捐赠65万欧元，无居住要求。新计划出台后，投资者可以选择捐赠60万欧元，成为居民三年后可申请入籍；或者可选择捐赠75万欧元，成为居民一年后可申请入籍。

尽管马斯喀特的言语间接暗示了新计划下实际居住要求可能会更加严格，但尚不清楚新计划如何执行实际居住要求。根据马耳他时代报道，议会秘书告诉记者：新规定将消除个人没有先成为居民就直接申请居籍的可能性。

房地产投资翻了一番——从30万欧元到70万欧元

马斯喀特表示，房地产最低投资额将从35万增加到70万。目前尚不清楚新的最低投资额是否仅适用于马耳他岛或戈佐岛和科米诺岛。对于选择出租而不是购买的投资者，最低年租金将从1.6万欧元增加到1.8万欧元。

马耳他媒体lovin'malta报道说，无论申请人是购买还是租赁，都需要通过房产评估报告证明该房产的价值。此外，申请人还必须为每个受抚养人额外支付50万欧元。新计划将新增一个要求：申请人必须选择一个注册慈善机构，并向其捐赠1万欧元。

此外，新计划可能会考虑取消原来15万欧元国债投资要求。这应该是新计划带来的好消息。

新政策将收紧移民—MIIPA带来超10亿欧元的收入

据报道，新计划下马耳他每年将批准不超过400名申请者，总批准上限为1500。目前负责该计划运作的政府机构，马耳他个人投资者计划（MIIPA）将由一个新机构代替，该机构负责监督所有获得马耳他国籍的途径。

马斯喀特说：“到目前为止，马耳他个人投资者计划已经吸引了近1500名申请人，并产生了超过10亿欧元的收入，但是无论其是否达到上限，该计划都将在9月底关闭。”

尝到甜头的马耳他宣布将在9月重启个人投资者计划，删减国债，增加捐款额，提高购房和租金的最低限额，并增加“移民监”要求，大大提高移民门槛。

马耳他移民条件：

1.主申请人年满18周岁，年收入超过10万欧元或资产累计超过50万欧元；
2.附属申请人：配偶、未成年子女或18—26周岁未婚、经济不独立的子女；经济依赖于主申请人的父母和祖父母；
3.无犯罪记录；
4.购买覆盖欧盟的医疗保险；
5.投资房产满五年：
a)购买价值超过32万欧元房产；
b)或租赁每年价值在1.2万欧元的房产；
6.投资国债：
a)全款25万欧元购买马耳他国债，5年后本金和利息一并返还；

b)或融资7.98万欧元投资马耳他国债，一步到位，本金不返还；

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