西班牙买房移民新政策—西班牙移民政策及移民优势解析

根据西班牙法律，通过西班牙投资计划获得居留许可的人可以为其家人申请家庭团聚，获得长期居留权，甚至获得西班牙公民身份。其中，西班牙购房移民条件相对宽松，在西班牙购买价值不低于50万欧元的西班牙房产和商铺，将有机会移民西班牙。

西班牙买房移民新政策—西班牙移民政策及移民优势解析

西班牙买房移民条件

西班牙买房移民对主申请人要求包括：

1.年满18岁的非欧盟公民；
2.无犯罪记录；
3.有足够的资金能力证明；
4.身体健康并购买医疗保险；
5.在西班牙合法拥有价值超过50万欧元以上房产

西班牙买房移民附属申请人：

1.主申请人的配偶；
2.申请人的18岁以下子女，或18岁以上未婚，经济不独立子女；
3.主申请人经济不独立的父母；
4.购买健康保险；
5.无犯罪记录。

西班牙购房移民流程：

1.申请西班牙商务签证，考察西班牙房产；
2.支付定金，签署律师委托书，签署购房信息确认表；
3.公证委托书；
4.回国后转账到西班牙律师事务所的监管账户；
5.获得房产地契，注册证明书及税务证明；
6.申请D类签证，登陆西班牙采集生物信息并获得居留卡；
7.西班牙居留卡的续签方式为d+2+5；
8.五年内在西班牙居住了至少4年2个月，并且每年居住不少于183天，则可以申请西班牙永居权（同时可获得欧盟永居权）；
9.十年内在西班牙居住了不少于8年4个月，并且每年不少于183天，通过入籍考试，则可以获得西班牙国籍。

西班牙移民购房优势

1.移民门槛低：投资50万欧元买房即可一人申请，全家移民；
2.良好的投资机会：欧洲和西班牙房地产市场正在回暖，是极好的投资窗口期；
3.良好的投资市场：西班牙房地产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长；
4.投资价值高：具有永久产权和市场需求的房产，可以依法出租，也可以永居后出租；
5.宽松的移民监：西班牙购房每半年进入西班牙一次即可，移民不移居‘
6.更多的福利：获得西班牙居留权，可以在西班牙享受免费公共教育和医疗福利；
7.审核要求少：无需解释资产来源，无附件风险投资要求；
8.审理程序快：操作过程简单快捷，可在2至4个月内获得居留卡；
9.畅行欧洲：持西班牙居留卡，可自由通行26个欧洲申根国家。

投资西班牙房产优势：

1.西班牙拥有优质的教育资源，以房养学的优势显而易见；
2.西班牙没有全球征税；
3.西班牙是一个艺术时尚的国家，但房价相对较低；
4.西班牙房产永久产权，世代相传；
5.西班牙持有税少，维修费用低；
6.西班牙房地产趋势良好；

7.西班牙房产和商店租金收益可观。

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