揭秘希腊买房移民的坑，带你了解真正的希腊移民

相信大家或多或少对希腊购房移民有所了解，并且在网上进行搜索就会弹出“希腊买房移民的坑”这样的标题：

看着内心不禁恐惧，看起来好像是一个不可靠的“坑人”项目。但这真的是一个“坑”吗？坑在哪里？让我们看一下希腊购房移民的起源，揭秘希腊买房移民的坑，带你了解真正的希腊移民：

希腊购房移民的起源

2015年7月，希腊议会投票通过了移民法修正案（4332/2015），这是继投资促进法（4146/2013和4251/2014）之后对希腊投资移民法的进一步改进和完善。简而言之，上述法律规定，购买超过25万欧元希腊房地的非欧盟第三国公民全家三代均可获得希腊永居权，凭此居留，可以在符合移民法的要求后申请希腊国籍。

自2013年实施该政策以来，通过希腊购房移民获得身份的人数大幅增加，热度不减。与2013年最初的42人（主申请和家庭成员人数）获批相比，2019年人数增加了200倍以上，涨幅惊人！那么主要买家来自哪些国家？

截至2019年6月4日，在12666份签证中，中国占7862份，比例高达62％！这足以表明中国是这一黄金居留项目的主力军。

为什么受中国人青睐

没有教育背景，语言要求，年龄限制，无需证明资金来源，没有居住要求，一个家庭仅需25万欧元即可获得三代人的身份（包括父母和配偶父母，子女年龄放宽到21岁），几乎没有要求，用钱就可以购买身份！

按照目前的汇率，大约200万元人民币购买希腊房产，轻松拿希腊永居卡，享受当地福利，免签前往申根26个国家/地区。以这个价格，可以在雅典市中心购买约60平方米的精装公寓（价格根据房产的位置，面积和品质而波动）。购买后，可以享受每年3%—4%的租金收益。

听起来太容易？难免有一些质疑的声音

1.这只是一个长期的旅游签证，相当于购买前往申根国家的签证。

答：该项目签发的签证全名是投资者永久居留证，不仅可以享受申根26个国家的自由通行，还可以让孩子免费在公立学校学习，并享受公立医院的100％报销，生活7年后申请入籍，除了不能工作，享有自由经营，学习和生活的权利。

2.房产交易不透明，一房两卖，买了房不能移民。

答：只能说遇到不靠谱的移民代理。正规专业的移民公司将聘请律师对房地进行尽职调查，整个房产交易过程是透明且可追踪的，双方的权益受合同约束。

3.房产泡沫，买来怕跌。

答：2009年，希腊房地产市场出现了价值洼地，然后缓慢增长，呈现上升趋势，现在是进入市场的更好时机。从希腊整体环境来看，希腊债务危机已于2018年6月宣布结束，国民生产总值实现稳定增长。

中国一带一路战略计划促进了中希之间的密切合作，中国远洋收购希腊最大港口比雷埃夫斯港口67％的股份，以及中国复星集团斥资79亿欧元建设雅典的旧机场项目，完成后，它将成为“欧洲拉斯维加斯”等。越来越多中国企业进入希腊，也将刺激希腊的经济增长。

有时候患得患失容易使人迷失，至于希腊买房移民的坑，这取决于您的需求，所有事情都有优点和缺点，关键是取舍。实际上，从另一个角度来看，我只花了在中国的二三线城市买套房的钱，就可以在地中海附近，气候宜人的地方购买一套度假公寓，顺便还一家三代拿到了永久居民身份，还能每年享受租金收益，子女还能在当地以国内三分之一的价格就读国际学校，还能享受当地福利待遇，何乐而不为？

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