专业移民人士教你怎样避免希腊买房移民的“坑”

近年来，希腊经济逐渐复苏，虽然尚未恢复到历史最高点，但持续改善的前景使更多投资者开始关注希腊房产。除了利用当前房价下跌投资抄底之外，还有更多理由选择希腊买房移民。除了了解希腊移民的条件和优势外，还需要知道怎样避免希腊买房移民的“坑”！

一、希腊移民的第一个坑，希腊房产值得购买吗？

希腊移民政策是如此简单粗鲁，不需要什么其它的，只要你买一套或者是多套，总共不低于25万欧元的房地产即可。

按目前的汇率计算，25万欧元相当于约195万元人民币，不到200万元，这个价格只能购买一个建于20世纪90年代靠近外环的30平小户型公寓，不仅体积小破损，而且交通非常不方便。

但是这个价格可以在位于希腊雅典市中心的一个优质底端购买一个90平方米的豪华装饰公寓。而且现在国内房地产市场交易基本冻结，投资者没有经营空间，但是希腊房地产市场正在从低谷缓慢复苏。

随着希腊购房移民的普及，希腊的小型房地产市场已经爆发出强劲的势头。目前，希腊的房地产市场前景广阔，投资前景十分客观。对于中国人来说，房地产投资无疑是最安全的投资方式。

二、希腊移民的第二个坑，移民后只能坐吃山空

根据目前的希腊移民政策，希腊永久居留卡的移民申请人不能在希腊工作，但他们可以在希腊做生意，对于勤劳的中国人来说，创业是正确的生活方式。

对于移民希腊的中国申请人来说，坐拥祖国的大宝库，几乎做任何生意都是不错的选择。事实上，在希腊工作是一个相对单调的事情，当地人最喜欢的工作是公务员。

但对于闲不下来的中国人来说，自己创业才是王道。无论他们从事餐饮业还是旅游相关业务，他们都可以赚很多钱。事实上，即使你不在希腊工作或创业，你也不会坐吃山空。

因为绝大多数申请人在购买房地产时会考虑投资的价值，经常购买多个房产，或者房产配套商店的形式，这样多余的房产和商店可以出租来获得稳定和高回报。要知道希腊的物价水平真的很低，一个三口之家每月将花费约500欧元。这随便手电租金足以！

三、希腊移民的第三个坑，只得到永居卡？

在所有移民国家中，希腊移民绝对是获得身份最快的国家。

这是一张五年永久居留卡，只需要在五年期满后续签，获得此卡并不等同于拥有希腊国籍，仍是中国公民，中国国籍，中国护照，但持有人仍可享受希腊的所有福利政策。

事实上，绝大多数中国移民申请人都不愿意放弃国籍，一旦放弃了中国护照，必须在回国时申请签证。因此，希腊移民后，永久居留卡是任何申请人的最佳选择。

希腊移民条件：
1.主申请人年满18周岁；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.身体健康；

4.可带自己父母及配偶父母；

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