希腊移民利弊分析，所有问题一目了然！

希腊移民利弊分析，所有问题一目了然！

希腊移民的优势：

投资少

希腊移民申请人只需要购买25万欧元的希腊房产，与其他欧洲国家相比，25万欧元是一个很大的优势。当一人作为主申请人时，主申请人的配偶及其未成年子女可以随主申请人同时获得五年居留身份。

子女入学六年可入籍

子女在希腊接受六年教育，在18岁之前提交申请，也就是说，最晚在12岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍后，子女获得欧盟身份，可以在包括英国在内的整个欧盟国家中，按照欧盟学生的标准上学，门槛较低，选择范围更广且学费便宜。

没有商业背景和资金来源证明，没有学历，语言等要求

申请希腊移民居留许可证时，无需检查申请人资金来源，也不需要学习希腊语，对语言没有任何要求。

审理速度快

希腊购房移民项目得到了当地政府的支持，提交所有材料后，官方时间将需要两个月才能获得希腊居留证。

没有登陆和居住要求

获得希腊长期居留身份后，没有登陆或居住的要求，也就是说，只有在五年续签的时候才需要登陆，是欧洲居住要求最低的国家。

房屋出租率高，房租收益高

受经济危机影响，希腊房地产市场现已触底反弹，2013年出现复苏迹象。此外，旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是举世闻名的旅游胜地，其中大多数是海景房，房产出租率有保障，每年的净租金收入约为房产的2％-5％。

自由出行欧洲26个申根国

希腊是申根国，移民希腊可以畅行欧洲26个申根国家。

没有居住要求，没有移民监

维持永居身份只需要持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和居住。

全家可在希腊享受免费公共教育，医疗保障等其他福利

移民希腊后，全家人可以在希腊享受免费的公共教育和健康保险，和当地人享受一样的福利待遇。

没有双重征税，消费水平低于其他欧洲国家

在希腊，一个三口之家的平均月消费仅为500欧元，可以过上非常愉快的生活。

希腊购房移民的相对劣势

1.不能工作，不能独立注册公司；

2.无需向政府缴税，因此无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民和社会融合法》。因此，原来的第3386/2005号法律和其他法规被废除，取而代之的是新法规。

此外，新法律还规定了在希腊购购房移民的非欧盟公民颁发居留证的规定（第20条）。具体而言，该法规适用于通过自然人或法人在希腊拥有完整房产物权的投资者，以及租赁合同不少于5年的酒店住宿和度假屋。

房产和酒店租赁合同的最低价值为250,000欧元，并且在签署最终购买合同时必须全额支付。必须通过银行支票或其他银行交易付款，付款的具体内容应由公证人在草拟合同之前由双方正式宣告并在合同中明确说明。

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