办理马耳他移民应该选择全款模式还是融资模式？
一些客户来国通移民咨询马耳他移民，一些人听说融资方式时，立即感到无法收回他们的钱，觉得不值得。事实上，这个想法是非常保守的。还有些人一直纠结办理马耳他移民应该选择全款模式还是融资模式？
马耳他移民融资费用为70,000欧元融资成本+30,000欧元政府申请费+25,000欧元律师费，总计125,000欧元。不计融资成本，申请费和律师费为55,000欧元。融资移民所花费的125,000欧元我们是无法拿回来的。
马耳他移民全款所需费用为25万欧元，用于购买马耳他国债五年，+30,000欧元政府申请费+50,000欧元律师费，也就是说，除了250,000欧元购买国债外，有80,000欧元是拿不回来的，这笔费用比融资的45,000欧元多花了35,000欧元。
看看全款积压了5年的250,000欧元。如果这笔钱不是国债而是放在国内银行进行一般理财，按照目前国内为期一年的理财项目能达到年收益率5％-5.5％来计算，每年25万欧元的理财收益损失，我们取中间值，按照5.3％来算有13,258万欧元，马耳他国债的年回报率将为1％即2,500欧元，扣除国债收益，五年将损失53,790欧元。
马耳他移民全款模式的实际费用为政府申请费和律师费80,000欧元，银行财务损失增加53,790欧元，加起来为133,799欧元。与移民融资花掉的12.5万欧元相比，全款移民的实际成本比融资移民高8790欧元。
如果我们选择融资移民，我们实际上花了70,000欧元来购买国债，与花费25万欧元直接购买国债的全款移民相比，节省了18万欧元的流动资金。此外，政府申请费和律师费融资比全款少花少35,000欧元，事实上，我们节省了213,000欧元的流动资金。
移民马耳他迟早会买房子
现在马耳他人口是“正流入”，房子买了就会涨。根据马耳他房价6％的年增长率，用213,000欧元在马耳他买房子，五年内可以赚到699,000欧元。
到目前为止，怎样选择就很清楚了，这也是我们建议马耳他移民办理融资移民的原因。
然后我们用财务管理意识来分析，只有在移民过程中，提升财务管理概念，才能使自己的资金发挥最大的经济效益。
马耳他国债移民属于投资移民，由于是投资，就要得到回报。
假设现在有1000万可以在北京购买一套两居室。首付10％可以购买一套两居室公寓，您的流动资金足以购买一套。这时，是使用流动资金全款购房而不亏利息，还是用资金贷款购买两套，三套甚至四五套，然后慢慢还房贷？
在没有理财意识的情况下，绝大多数人会选择第一种情况来全款购房，而那些略微有理财观念的人会选择第二种投资方式。两种不同投资方式的最终结果也可想而知，第一种人将成为有房一族，而第二种人通过购买和倒卖房屋，使财产急剧增加，成为高净值人士。
回到马耳他移民。假设我们手中的流动资金仅用于马耳他全款移民，250,000欧元融资+ 30,000欧元政府申请费+ 50,000欧元律师??费+ 全款移民需要支付5年租金总计50,000欧元，四项综合需要380,000欧元，以完成全款移民的最低资金需求。
选择融资移民，70,000欧元融资款+30,000欧元政府申请费+ 25,000欧元律师费+ 50,000欧元五年租金，总计175,000欧元。与全款相比，节省了20.5万欧元。
马耳他移民融资费用为70,000欧元融资成本+30,000欧元政府申请费+25,000欧元律师费，总计125,000欧元。不计融资成本，申请费和律师费为55,000欧元。融资移民所花费的125,000欧元我们是无法拿回来的。
马耳他移民全款所需费用为25万欧元，用于购买马耳他国债五年，+30,000欧元政府申请费+50,000欧元律师费，也就是说，除了250,000欧元购买国债外，有80,000欧元是拿不回来的，这笔费用比融资的45,000欧元多花了35,000欧元。
看看全款积压了5年的250,000欧元。如果这笔钱不是国债而是放在国内银行进行一般理财，按照目前国内为期一年的理财项目能达到年收益率5％-5.5％来计算，每年25万欧元的理财收益损失，我们取中间值，按照5.3％来算有13,258万欧元，马耳他国债的年回报率将为1％即2,500欧元，扣除国债收益，五年将损失53,790欧元。
马耳他移民全款模式的实际费用为政府申请费和律师费80,000欧元，银行财务损失增加53,790欧元，加起来为133,799欧元。与移民融资花掉的12.5万欧元相比，全款移民的实际成本比融资移民高8790欧元。
如果我们选择融资移民，我们实际上花了70,000欧元来购买国债，与花费25万欧元直接购买国债的全款移民相比，节省了18万欧元的流动资金。此外，政府申请费和律师费融资比全款少花少35,000欧元，事实上，我们节省了213,000欧元的流动资金。
移民马耳他迟早会买房子
现在马耳他人口是“正流入”，房子买了就会涨。根据马耳他房价6％的年增长率，用213,000欧元在马耳他买房子，五年内可以赚到699,000欧元。
到目前为止，怎样选择就很清楚了，这也是我们建议马耳他移民办理融资移民的原因。
然后我们用财务管理意识来分析，只有在移民过程中，提升财务管理概念，才能使自己的资金发挥最大的经济效益。
马耳他国债移民属于投资移民，由于是投资，就要得到回报。
假设现在有1000万可以在北京购买一套两居室。首付10％可以购买一套两居室公寓，您的流动资金足以购买一套。这时，是使用流动资金全款购房而不亏利息，还是用资金贷款购买两套，三套甚至四五套，然后慢慢还房贷？
在没有理财意识的情况下，绝大多数人会选择第一种情况来全款购房，而那些略微有理财观念的人会选择第二种投资方式。两种不同投资方式的最终结果也可想而知，第一种人将成为有房一族，而第二种人通过购买和倒卖房屋，使财产急剧增加，成为高净值人士。
回到马耳他移民。假设我们手中的流动资金仅用于马耳他全款移民，250,000欧元融资+ 30,000欧元政府申请费+ 50,000欧元律师??费+ 全款移民需要支付5年租金总计50,000欧元，四项综合需要380,000欧元，以完成全款移民的最低资金需求。
选择融资移民，70,000欧元融资款+30,000欧元政府申请费+ 25,000欧元律师费+ 50,000欧元五年租金，总计175,000欧元。与全款相比，节省了20.5万欧元。
节省的205,000欧元我们可以再在马耳他买一套房子，依靠马耳他旅游业的高租售比。 因此，答案很明显：马耳他融资移民获得的收入远远比花掉的多。
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